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日期：[jf:year]年[jf:month]月[jf:day]日[jf:hour]时 新闻来源：[jf:source] 新闻作者：[jf:author]　　
按规定，城市居民不能占用集体土地建房，也不得购买农村村民的住宅。但由于历史原因，部分居民已购买了村民住宅，或者买地盖起了住宅。对此，武汉市日前出台了《武汉市征用集体土地房屋拆迁补偿历史遗留问题处理意见（试行）》，对这一问题做了详细阐述。 　　

按这一规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于１９９８年１２月３１日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在３００平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在３６０平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价５０％计算。 　　

其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。 　　１９９９年１月１日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。
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