以立法保障新建住宅完善的配套设施

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以立法保障新建住宅完善的配套设施

日期：2005年12月8日9时新闻来源：本站新闻作者：　　

为确保购房者购买的房子具有完善的配套设施，实施了9年的新建住宅交付使用许可制度将以地方性法规的形式固定下来。《上海市新建住宅交付使用许可规定》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第二十四次会议于11月25日正式通过。

　　据介绍，为了保证新建住宅具备基本生活条件，在1995 年，上海市创设了新建住宅交付使用许可制度。此后，在1996 年1月1日至2004 年12月31日，本市共对1．7亿平方米建筑面积的新建住宅实施了交付使用许可审核。从2003 年至2004 年审核过程中共发现563万平方米建筑面积的新建住宅不符合交付使用条件，经房地部门督促整改符合条件后才予许可使用。

　　据了解，2004 年，全国人大常委会通过《行政许可法》后，市政府进行了行政许可事项清理。清理中，交付使用许可被作为实施性许可予以保留。按照规定，规章创设的临时性行政许可效力为1年，从2004 年7月1日起算，这一行政许可的实施期限于2005 年6月30日届满。因此，如果需要继续实施，必须提请市人大常委会制定地方性法规。

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