上海市房地产抵押办法

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上海市房地产抵押办法

日期：2006年6月17日10时新闻来源：本站新闻作者：　　

　　第六十条（责任的免除）
　　由不可抗力致使抵押物全部或部分灭失、毁损、贬值，抵押人应及时告知抵押权人。在取得有关证明以后，可免除抵押人重新提供或者增加抵押的责任。

　　第六十一条（争议的处理）
　　抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押发生争议的，应当协商解决；协商不成的，抵押当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。

　　第九章　附则

　　第六十二条（评估、登记、查阅费用标准制定）
　　抵押物评估、抵押登记材料查阅费用的标准，由市房地产管理部
门提出，经市物价部门、市财政意味核准后施行。

　　第六十三条（本办法施行前抵押的补登记）
　　本办法施行前未办理登记或者变更登记的抵押合同，当事人应当按市房地产管理部门规定的时限，向市或区、县房地产登记机关补办登记或者变更登记。

　　第六十四条（国有房地产抵押的适用）
　　国有房地产抵押。同时租用国有资产管理有关规定。

　　第六十五条（具体应用解释）
　　本办法的具体应用由市房地产管理部门负责解释。

　　第六十六条（生效日期）
　　本办法自一九九五年一月一日起施行。

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