房产经济核算

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房产经济核算

日期：2006年6月18日22时新闻来源：本站新闻作者：　　

指房产经营单位为反映房产经营活动成果而进行的核算。具体说，就是对经营过程及其成果加以记录、计算、考核和比较。即运用货币、实物和劳动时间3种计量尺度，组织会计核算，统计核算和业务核算3 种核算，对一些重要的经济指标进行考核。房产经济核算的内容包括：(l)按照国家规定的若干经济技术指标的要求，房产经营单位独立进行经营活动，并定期考核其经营成果。全面完成国家下达的各项计划指标，对国家计划承担经济责任；(2)房产经营单位有权独立使用国家拨给的一定数量的资金，并在完成国家计划的前提下，按照有关制度规定，建立和使用各项专用资金；(3)房产经营单位必须建立健全严格的核算制度，通过会计、统计和业务技术三项核算，正确计算和监督生产经营活动中的各种消耗和成果。进行会计核算，必须严格执行建设环境保护颁发的《城市房产会．计制度(试行)》；(4)房产经营单位与其他单位或承租人发生经济联系，必须按照等价交换的原则，签订经济合同(或租赁合同)，明确双方的经济责任，共同对国家负责；(5)房产经营单位内部要建立适合本行业特点的各种类形式的经济责任制，使单位职工的集体福利和个人的实际收入随经营房产的经营效果的好坏而增减。

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