上海商品住宅市场供求关系明晰化

登陆管理　

设为首页　联系我们：021-6448 4001 << 英文版 >>

用户名：密码：　


	你所在的位置>>首页 > 购房指南 > 商品房购买指南 > 正文

上海商品住宅市场供求关系明晰化

日期：2005年11月30日11时新闻来源：本站新闻作者：　　

中新网11月17日电据《新闻晚报》报道，针对市场各种猜测，今天上午，上海市房地局透露说，目前上海市场直接可售商品房房源为973万平方米，同时，房地产服务网将于11月18日进行小幅改版。据了解，这次改版将作三方面调整。　　第一，网上住宅可售面积直接显示商品住宅的动态可售面积。目前公布的住宅可售统计中，包含了相当大一部分的动迁和配套等封闭管理、内部供应的住宅信息。根据相关政策，动迁和配套住宅的供应和销售，由政府调控并实行配售、封闭运作的，因此并不适宜作为商品住宅的市场供应量予以公布。因而，这部分数据上网，使得网上信息未能准确反映商品市场的供应情况，并使社会各界产生了当前网上保有的可售量过多的误解。此次改版，在住宅可售统计中将直接显示市场化的商品住宅房源信息，以明晰本市商品住宅市场的供求关系。

　　第二，新增“尾盘”统计指标，建立市场“有效供应”的信息概念。这次改版引入了全新的“尾盘”指标，主要指的是目前网上在售楼盘中，总体销售率达到了90%以上等的楼盘剩余可供量，将计入“尾盘”范围。与“尾盘”相对应的，是当前市场的有效供应量。

　　第三，车库等附属用房，将不再纳入供求信息统计范围。这类附属用房，并不适合被单独计为商品房的供应量和成交量。(刘因）

【关闭窗口】

　新闻搜索

本网站所刊登的各种新闻、信息和专题专栏资料,均为上海房产律师法律网版权所有, 未经协议授权，禁止下载使用。
信箱：sunhold@sunhold.com.cn　本周值班手机：13816684469
联系电话：021-64484001,64484005　传真：021-64484006
上海房产律师法律网版权所有	办公地址：广元西路55号上海交通大学浩然高科技大厦12A层
	接待地址：上海市虹桥路1号（徐家汇）港汇中心40楼邮编：200030