上海购房五成以上关心距离仅两成关注住宅品质

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上海购房五成以上关心距离仅两成关注住宅品质

日期：2006年4月6日11时新闻来源：东方早报新闻作者：　　

日前，上海市易居房地产研究院房地产流通研究所进行的调查显示：五成以上市民购买房屋最关心居住地到工作地的距离。四成以上市民认为单程上班时间在半小时内最佳。　　据介绍，此次调研采用了街头定点随机抽样访问及随机电话访问的方式。调查共回收有效样本问卷1463份，其中男性受访者56.3%，87.5%的受访者为上海常住居民。此外受访者主要集中在大学本科及专科，前者所占比例为45.1%；后者所占比例为23.6%。

　　五成以上最关心距离

　　购买房屋，交通是否便捷是市民考虑的首要因素。调查显示，33.7%的受访者对出行是否便利最为关心；而只有20.1%的消费者关心住宅本身的品质；15.6%的消费者注重开发商品牌。

　　进一步的调查发现，56.3%的受访者考虑的是居住地到工作地的距离；20.8%的受访者表示关心居住地步行到公交等站点的距离；14.6%的人则将居住地到商业购物中心的距离作为标准。

　　根据这份调查，学历越高的人越关心居住地与工作地之间的距离。对此专家分析说，学历越高的人越比较重视上下班的效率。而进一步的调查发现，高学历的人一般多为公司管理层或者担负公司重要职位，“他们往往工作的时间要高于一般员工，因此他们当然希望上下班的路程能花费最少的时间。”专家说。

　　30分钟内为最佳时间花费

　　居住地距离公司多远才是比较理想的距离，针对这一问题，调查发现，42.2%的受访者选择了20~30分钟作为最能接受的上下班花费时间；20.1%的受访者心目中的时间距离为30~45分钟，其略高于接受10~20分钟内的15.3%的受访者。而上下班花费时间超过1小时已基本不能被接受：调查显示，只有5.6%的受访者表示同意。

　　近三成市民出行选择地铁

　　随着轨道交通网络的逐步建成，地铁受到的关注度也越来越高。调查发现，29.2%的受访者选择地铁作为出行的交通工具，超过了传统的交通工具———公交车26.4％的比例。

　　另外随着汽车价格的不断下跌，有房有车已不是梦想：有11.1%的人选择使用私家车作为出行方式，位列所有出行方式的第三位。

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