5年后城郊接合部房价涨幅大外资房相对便宜

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5年后城郊接合部房价涨幅大外资房相对便宜

日期：2005年12月13日9时新闻来源：本站新闻作者：　　

　　“重庆城郊接合部的房子涨幅很大，未来五年可能上升一至两倍。”昨日，在中国西部金融论坛上，美国纳斯达克(亚洲)投资基金有限公司亚洲区总裁Mr.ChungJacking预测。

　　专家称我市房价有上涨空间

　　重庆的房价还有很大上涨空间。昨日下午，在中国西部金融论坛上，政府、企业和有关专家就此问题展开讨论，普遍认为重庆未来房价还将上涨，“涨幅空间最大将是城郊接合部的房子，将达到一至两倍。”Mr.ChungJacking称，这主要是因为这些地方的房子绿色、节能、环保、亲近自然、适合民众居住。

　　与此同时，论坛主持人、市府发展研究中心副主任陈澍也认为相比其他城市，我市房价现在还不高，未来房价肯定会有所上涨。

　　上涨空间带来海外风险资本

　　如此大的上涨空间，自然给了海外风险资本无限的想象。从经验来看，未来5年，外资将大举进入省级城市房地产市场。

　　对此，陈澍表示，重庆在自然环境、商业环境、人文潜质、时尚氛围方面都是适合投资的城市，欢迎国内外资本来投资。

　　市民购外资开发房可省15%

　　外资进入我市房地产市场，会不会推高房价？“应该不会，相反还会给市民带来更多的实惠，相同性价比的房子将便宜15%。”Mr.ChungJacking称，这主要是因为海外资本非常看重资本的回收期，因此希望房子尽快卖掉，所以必然在价格上有所优惠。

　　相关新闻

　　中小企业可在美国上市“圈钱”

　　针对中小企业融资难的问题，在昨日的论坛上，中国证监会公司监管部主任童道驰透露，中小企业板将走向创业板，可满足大批成熟阶段科技型中小企业的规模化融资需要。

　　童道驰表示今后的工作就是将更多优秀中小企业纳入直接融资体系，突破融资瓶颈，提供完善规范的资本市场平台。

　　就中小企业可去美国“借壳”上市“圈钱”的问题，昨日，有“借壳王”之称的美国沃特集团董事龚茂泉带来了APO(融资型反向收购)融资模式，意图引导中国中小企业以低成本快速在美国进行融资。

　　关于优质大型企业在国内还是国外上市的利弊问题，昨日，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌在中国西部金融论坛重申了自己的观点：“我不赞成优质的国有大企业都进行海外上市。”夏斌认为，优质的大型企业要先在国内上市，让国人享受其带来的收益。

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