一号线新现象：闵行自掏200万宣传本地楼盘

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一号线新现象：闵行自掏200万宣传本地楼盘

日期：2005年12月13日10时新闻来源：本站新闻作者：　　

    政府作中介团购效果明显

自上周开始，细心的上海人能发现，在地铁一号线的车厢内，打出了“生活在闵行，打造一流人居环境”的广告，伴随着一号线的列车载着一批批乘客，驶向一号线的终点站——莘庄。为了打包宣传本区的楼盘，推广本区的人居环境，闵行政府自己掏钱２００万。

    在这个房地产寒冷的冬天，政府和开发商抱团取暖——在近日的新闻发布会上，闵行区区长陈靖依旧钟爱“抱团取暖”的说法，而不同之处在于，经过政府的牵线搭桥之后，“目前已经售出了５０多万平方米了。”

    政府与开发商抱团

    陈靖告诉记者，针对闵行区外来人口多，高校、高科技园区集中的特点，闵行区正在尝试一种新的模式——政府出面和房产商谈价钱，以９折的价格买下开发商未出售的房子，再按照原价卖给在闵行工作的高校老师、高科技公司的职员等。但是能以优惠价格买到房子的市民，必须是首次买房而且是自住的。这样，在闵行紫竹科学园区的科研人员、以及当地交大和华师大两所高校的教工都是这一政策的得益者。

    几场小型的房展会在政府的集中组织和宣传下，进入了部分高校和企业中。其中，交大闵行校区持续了一周时间，华师大闵行校区也持续了两天。目前，通过这种政府作中介、组织团购的形式，已经售出住宅５０多万平方米了。“我们甚至还召开了供需双方的见面会。”闵行区房地局局长余建源介绍说，“双方坐下来谈，很多高校老师当场和企业签订了购房意向，价格相当于市价的９折到９５折。毕竟有政府的牵线搭桥，也让真正有住房需求的人感觉可信。”

    此外，闵行还联合２０多家政府职能部门，出台了１０６条服务企业的政策。除了硬环境上的完善，还在软服务上提高效率，并鼓励开发商开工，为将来几年储备房源。

    就在新闻发布会当天，闵行区都市路兴银花园的住户也迎来了自来水公司对生锈水管的更换。而这项便民服务也是由区政府掏钱的。

    保障低收入者需求

    最近，闵行区在全市率先成立“区保障住房租赁管理中心”。通过配售、配租的办法，让低收入居民的住房也能够得到保障。闵行区房地局局长余建源表示：“一个以自住为主，覆盖全面的住房保障体系已经在全区形成。”他还透露，今后每年将提供１０万平方米左右的住宅，以成本价格供应给低收入者购买或者租住。

    此外，旧房改造也是保证“居者有其屋、打造优秀人居环境”的举措之一。３年时间，闵行已经改造了５００万平方米的旧住宅，最近，江川地区的系统公房成套率改造也已启动。

    新闻背景

    摆脱“卧城”形象

    ２００５年，闵行区的户籍人口为８０万，常住人口超过１６０万。许多人在闵行住，但却在市中心上学、上班和消费，仅仅把闵行当作晚上睡觉的“卧城”。在刚刚出台的闵行区“十一五”规划中，变闵行在人们眼中的“卧城”形象，打造生活闵行，创造一流人居环境等内容成为一个最新亮点。

    区长陈靖证实，在莘庄地铁南广场，东南亚最大的“销品茂”之一即将诞生，目前已经有２９万平方米的“销品茂”露出地面。此外，三馆合一的闵行区图书馆、区档案馆和区青少年活动中心已经启动。值得一提的是，闵行未来整体的商业布局是向社区倾斜，强调“就近服务”，浦江镇、七宝镇、梅陇镇等地都将分别拥有自己热闹的购物中心。

    此外，古色古香的七宝古镇将建造一个“七宝文化公园”，预计占地面积将达到１６００亩左右，２００６年将启动建造。

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