居住物业五种行为属于违法

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居住物业五种行为属于违法

日期：2006年3月14日11时新闻来源：房地产时报新闻作者：黄友健　　

　　本月起，《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定，与居住物业密切相关的常见五种行为被定性为违法行为，行为人将受到相应的处罚:人们需引起足够的重视。

　　1、宠物扰民。宠物狗在小区里横冲直撞，妇女儿童被惊吓、手脚被抓伤，宠物主人不听物业管理人员劝告，《治安管理处罚法》第75条规定：饲养动物干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改正或放任动物恐吓他人的，处二百元以上五百元以下罚款；驱使动物伤害他人的，可处10日以上15日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。

　　2、干扰他人正常生活。经常聚集在家通宵达旦地玩麻将，其喧闹声干扰邻居不得安宁，现《治安管理处罚法》规定：干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

　　3、出租房屋不登记。将房屋出租给无身份证件人员、不登记承租人身份证件等，原有条例对此无具体规定，现《治安管理处罚法》第57条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

　　4、明知承租人犯罪不报告。《治安管理处罚法》规定：明知承租人利用出租房屋犯罪不报告的，最高处5日拘留并处五百元罚款。

　　5、违反社会生活噪声污染防治法。按照我国《环境噪声污染防治法》中的解释，社会生活噪声是指除工业、建筑施工和交通运输噪声之外、人为产生的干扰周围生活环境的声音。此外还规定，使用家电、乐器或进行家庭娱乐活动、室内装修时，应控制音量或采取措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第58条规定：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

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