十大良方有效预防控制裂缝产生

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十大良方有效预防控制裂缝产生

日期：2006年3月7日10时新闻来源：房地产时报新闻作者：　　

　　本版上期刊登了《新房裂缝多数无害》一文后，有读者来问，如何有效地预防控制裂缝的产生。为此，记者再次走访有关专家。专家介绍十大良方。

　　专家说，根据裂缝产生的直接原因并结合上海地区近年来新建住宅混凝土楼板裂缝、墙面裂缝的案例调查来看，八成左右的裂缝属于变形

变化所引起，两成左右的裂缝由荷载引起，当然还包括变形变化与荷载交叉作用引起的。只要在施工中，严格按照以下十方面要求操作，形形

色色的裂缝势必会降低到最低限度，乃至逐步消失。

　　●各开发商和设计、监理、施工单位在住宅建设工程中，首先应严格执行市建委的相关规章和要求，按章办事。

　　●在新建住宅中大部分混凝土构件均属薄壁结构，泵送混凝土浇注的构件收缩量很大，因此经常出现收缩裂缝，应根据构件截面的厚度分

别选用不同品种的水泥。

　　●在水平构件中，尽量采用中低档混凝土的强度等级（C25－ C35 ），利用后期强度R60较妥当。

　　●设计时，务必注意构造配筋，它对结构抗裂影响很大。对住宅楼板不宜采用分离式配筋、应采用上下两层（包括受压区）连续式配筋；

对转角处楼板（受双向约束较大）宜配上下两层放射筋，孔洞处配加强筋。

　　●平屋顶结构的设计，应注意加强屋面保温隔热措施，尽可能采用较好的保温材料和防水材料，可利用架空隔热板以减少太阳辐射引起的

升温。

　　●新浇混凝土的养护问题。一是潮湿养护、混凝土浇注后，在其表面不断地补给水分。淋水、覆盖湿麻袋或草袋等，最好在表面盖一层塑

料薄膜，这样水既可渗入又起到保温作用。一般养护不少于半个月，养护完毕，混凝土也不宜长期直接暴露于风吹日晒条件下；二是养护剂涂

层，必须注意养护剂质量及必要的涂层厚度；三是要注意保温养护等。

　　●石的含泥量对混凝土的抗拉强度与收缩影响很大，因此不要在雨中浇注混凝土，否则将严重地改变水灰比。

　　●控制墙体材料的含水率，减少墙体干缩；控制墙体砌筑时灰缝厚度；填充墙顶部与板（梁）接触处采取二次嵌缝，顶层为防止温度变形

宜采用弹性联结。

　　●墙体开槽处及两种不同材料界面处加铺钢丝网或网格布；内外墙粉刷不宜过厚，刮糙及粉面不能一次完成；粉刷砂浆内加入PP改性纤维

以提高砂浆与墙之间结合力，控制墙体水泥基体收缩应力。

　　●混凝土搅拌后，在初凝前要用滚桶压实，并压出砼泌水，严格掌握火候进行二次压光，以避免产生早期收缩裂缝。（文/郁放炼）

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